Nasze usługi
Kompleksowa obsługa prawna inwestycji
Realizacja inwestycji budowlanej wymaga nie tylko odpowiedniego przygotowania technicznego i finansowego, ale również właściwego zabezpieczenia wszystkich aspektów prawnych. Już na etapie planowania inwestycji podejmowane są decyzje, które mogą mieć wpływ na jej terminową realizację, rentowność oraz bezpieczeństwo prawne inwestora.
Kancelaria Pirożek & Pirożek świadczy kompleksową obsługę prawną inwestycji budowlanych na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Wspieramy inwestorów, deweloperów, generalnych wykonawców, podwykonawców, projektantów oraz przedsiębiorców realizujących inwestycje komercyjne, przemysłowe i mieszkaniowe.
Naszym celem jest ograniczenie ryzyka prawnego, zabezpieczenie interesów klienta oraz sprawne rozwiązywanie problemów pojawiających się w trakcie realizacji inwestycji.
Obsługa prawna procesu inwestycyjnego
Zapewniamy wsparcie od momentu planowania inwestycji aż do jej zakończenia i rozliczenia. Analizujemy stan prawny nieruchomości, opiniujemy dokumentację inwestycyjną, przygotowujemy i negocjujemy umowy oraz doradzamy przy wyborze najbezpieczniejszych rozwiązań prawnych.
Pomagamy również w kontaktach z organami administracji publicznej, uczestniczymy w negocjacjach z kontrahentami oraz wspieramy klientów w bieżącym rozwiązywaniu problemów związanych z realizacją inwestycji.
Umowy w procesie inwestycyjnym
Jednym z najważniejszych elementów każdej inwestycji jest właściwe przygotowanie dokumentacji kontraktowej.
Sporządzamy, opiniujemy oraz negocjujemy między innymi:
umowy o roboty budowlane,
umowy z generalnym wykonawcą,
umowy z podwykonawcami,
umowy projektowe,
umowy o nadzór inwestorski,
umowy dostawy materiałów i urządzeń,
umowy deweloperskie,
aneksy oraz porozumienia dotyczące realizowanych inwestycji.
Przygotowując dokumentację kontraktową zwracamy szczególną uwagę na odpowiedzialność stron, harmonogram realizacji, wynagrodzenie, zabezpieczenia, gwarancję, rękojmię, kary umowne oraz procedury odbiorowe.
Doradztwo podczas realizacji inwestycji
Problemy prawne najczęściej pojawiają się już w trakcie wykonywania robót budowlanych. Opóźnienia, roboty dodatkowe, zmiany zakresu prac, wzrost kosztów realizacji, spory dotyczące odbiorów czy rozliczeń mogą znacząco wpłynąć na powodzenie całego przedsięwzięcia.
Zapewniamy bieżące wsparcie prawne podczas realizacji inwestycji, przygotowujemy opinie prawne, prowadzimy negocjacje oraz pomagamy podejmować decyzje minimalizujące ryzyko finansowe i procesowe.
Rozliczanie inwestycji budowlanych
Pomagamy klientom w prawidłowym rozliczeniu inwestycji oraz dochodzeniu należnych roszczeń.
Prowadzimy sprawy dotyczące:
wynagrodzenia za roboty budowlane,
robót dodatkowych i zamiennych,
kar umownych,
wykonania zastępczego,
wad robót budowlanych,
opóźnień w realizacji inwestycji,
odstąpienia od umowy,
odszkodowań wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
Naszym celem jest możliwie szybkie zakończenie sporu przy jednoczesnym zabezpieczeniu interesów klienta.
Spory budowlane
Reprezentujemy klientów w sporach wynikających z realizacji inwestycji budowlanych zarówno przed sądami powszechnymi, jak i w postępowaniach arbitrażowych oraz mediacyjnych.
Przygotowujemy pozwy, odpowiedzi na pozwy, pisma procesowe, wnioski dowodowe oraz reprezentujemy klientów podczas rozpraw. Współpracujemy z rzeczoznawcami budowlanymi, kosztorysantami i biegłymi, dzięki czemu możemy skutecznie prowadzić nawet najbardziej złożone sprawy.
Obsługa inwestorów i przedsiębiorców
Świadczymy stałą obsługę prawną przedsiębiorców realizujących inwestycje budowlane. Doradzamy przy zawieraniu kontraktów, wspieramy zarządy spółek w podejmowaniu decyzji biznesowych oraz pomagamy ograniczać ryzyka związane z prowadzeniem inwestycji.
Naszymi klientami są między innymi deweloperzy, generalni wykonawcy, podwykonawcy, projektanci, producenci materiałów budowlanych, wspólnoty mieszkaniowe oraz inwestorzy prywatni.
Jak możemy pomóc
Świadczymy kompleksową pomoc obejmującą analizę stanu prawnego nieruchomości, przygotowywanie i negocjowanie umów, bieżące doradztwo prawne podczas realizacji inwestycji, rozliczanie robót budowlanych, dochodzenie roszczeń, reprezentację w sporach sądowych oraz obsługę postępowań administracyjnych związanych z procesem inwestycyjnym.
Każdą sprawę analizujemy indywidualnie, proponując rozwiązania najlepiej odpowiadające specyfice inwestycji oraz celom biznesowym klienta.
Skontaktuj się z kancelarią
Jeżeli planujesz realizację inwestycji budowlanej lub potrzebujesz wsparcia prawnego na dowolnym etapie jej prowadzenia, skontaktuj się z kancelarią. Pomożemy zabezpieczyć Twoją inwestycję, ograniczyć ryzyko prawne i skutecznie rozwiązać pojawiające się problemy.
